摘要:英國皇家測量師學會近日公佈的一份調查顯示,英國6月房價增幅為近一年來最高,使得購房“愈發難以負擔”。
英國皇家測量師學會(RICS)公佈的一份關於英國房產的調查顯示,6月房價差值從5月的34跳升至40,為2014年7月以來最高,升幅也超過了外媒訪問的分析師的預期。
RICS還指出,抵押貸款成本的下降,以及倫敦和英格蘭中部就業市場的強勁,推動了買房需求,而打算賣房的人數基本不變。
RICS首席經濟學家SimonRubinsohn表示,因此,英國大部分地區房價持續上升並不令人意外,地產價格將更加難以負擔。
另一份由抵押貸款機構Halifax週三公佈的資料亦顯示,6月房價漲速快於分析師預期。但上周,一家抵押貸款機構Nationwide表示,6月房價較上月下跌。
Rubinsohn表示,中期內,房價和房租漲速,可能遠快於薪資升速。
RICS還認為,英國財政大臣奧斯本週三宣佈的預算案,降低了房屋津貼,可能會迫使更多人在目前房屋供應缺乏的情況下,參加公共非盈利房屋計畫。
該學會還補充表示,缺少可供租賃和銷售的房屋,或許會降低人們遷往其它地區尋找工作的能力,從而損及英國整體經濟生產力。
RICS政策主管Jeremy Blackburn表示,他們需要一個具有一貫性,以及協調性的策略來增加供應。
出處:房天下
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