肯尼的海外房產投資秘訣~馬來西亞 澳洲 英國 美國 泰國 菲律賓 柬埔寨

　　美國6月二手房銷量環比增長3.2%，經季調後的年化總數為549萬套，創下自2007年2月以來新高，高於接受MarketWatch調查的經濟學家平均預期的542萬套。

　　7月22日，全美房地產經紀商協會(NAR)週三發佈美國二手房報告。報告顯示，6月份美國二手房銷量環比增長3.2%，經季調後的年化總數為549萬套，創下自2007年2月以來新高，高於接受MarketWatch調查的經濟學家平均預期的542萬套。

　　由於處於賣方市場，供不應求的狀況支撐美國房價急速回彈。6月二手房售價中值同比上漲6.5%，至236,400美元，創歷史新高。二手房庫存僅為230萬套，按目前銷售速度計算，只需要5個月時間就會售完。

　　有限的可售住房使得美國二手房市場更加火熱。美國當地房產經紀人表示，美國二手房銷售市場和出租市場同樣處於一房難求的狀況，通常一套房產從掛牌出售到正式售出，最長也不會超過7天，多買家競價也成為常態。美國人現在對於看中的房子，只能靠搶，他們搞不懂為什麼許多中國人反而能輕輕鬆松買到房子。

　　與去年同期相比，美國6月二手房銷量增長9.6%。NAR在報告中還將5月二手房銷售資料從原來的535萬套下修至532萬套。

　　美國聯邦住房金融局(FHFA)7月23日也發佈報告，美國5月FHFA房價指數經季調後環比上漲0.4%。報告顯示，與去年同期相比，美國5月房價指數上漲5.7%。

出處：好房網

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