肯尼的海外房產投資秘訣~馬來西亞 澳洲 英國 美國 泰國 菲律賓 柬埔寨

　　工作5年還不如去買1套房划算？是的，在澳洲房產市場，確實就發生了這樣的現象，1年房價的漲幅超過5年的工資。

　　有人擔心澳洲房產正在走入低谷，但是最近的各項資料顯示的卻是另外一回事，RPdata報告顯示澳洲房價上漲10%，而據《時代報》報導，維州房價在2014年猛漲了12%，這也引起維州和全澳人們的爭論，有很多澳洲人已經沒有能力買房了。

　　維州總估價師在本周公佈了一份年度報告，報告顯示了去年維州人在購房方面的花費情況。

　　這份報告跟蹤統計了10年來各區的房價，發現去年維州各區房價均上漲了12%。自2004年來，房價漲了70%。更讓人吃驚的是，資料顯示墨爾本部分地區一年內漲了50%以上。

　　規劃部長RichardWynne說，快速增長的房價讓人擔憂，“我可不會像聯邦政府那樣看到房價上漲覺得很開心。”他說。從整體來看，報告中顯示維州的房價從2004年的27萬澳元增長到去年的46萬澳元。Metropolitan Melbourne地區去年房價增至55萬。

　　漲幅最大的城區是St Kilda West，房中價從114萬漲至180萬，漲幅達到58%！在2014年，房價猛漲的區域還有Mount Dandenong ，增長40%；Caulfield East，增長36%；Middle Park，增長29%。

　　報告中顯示，去年墨爾本房價增長最快的是墨爾本中環一代(middle-ring suburbs)，規劃部長說這也證明人們更願意住在有著好學校和完善基礎設施的地區。

出處：房天下