令吉貶值有助吸引更多外國遊客來馬消費購物；大馬產品出口價格也更具競爭力。
南洋網19日報導：鑒於各種因素，最近馬幣又跌了，成了投資者熱議課題。大家的臉色似乎也跟著令吉起落慘兮兮；於此同時，投資機遇也來了，馬幣越貶越該買房。
加重投資產業保值
令吉貶值有助吸引更多外國遊客來馬消費購物；大馬產品出口價格也更具競爭力。
對大馬產業而言，令吉貶值吸引馬來西亞更多資金充裕的投資者急著將資金轉移，轉向投資產業，甚至砸下重金加重投資保值，抗禦令吉貶值。
特別是外國投資者，更是危機中見機會，還不趁著令吉貶值這個大好時機，趕緊抓住並加快、加大在大馬的產業投資。
根據市場統計顯示，外國投資者在大馬的產業投資，僅占大馬產業成交量的15%（主要集中在吉隆玻、柔州、檳城與亞庇這些商業繁榮、人口集中的大城市），相較新加坡外國投資者占35%，還有一段很大的距離。
這些外國投資者主要來自新加坡（達50%）、中國、臺灣、日本、中東、印尼等地。
“大吉隆玻”利產業增值
就大馬的投資環境而言，大馬的政治穩定，每年保持5%的經濟增長。加上大馬天然資源豐富、公共交通、基建設施、教育、醫療、休閒設備完善，生活水準相當、生活費不高，常年如夏、語言文化特色，又無天災，曾被評為亞洲第八最宜居城市，以及“大馬第二家園計畫”（MM2H）等天時地利人和優勢催化之下，更吸引了無數外國投資者的目光。
再加上最近大馬政府耗資1720億令吉打造“大吉隆玻計畫”，期望在未來10年裡，將吉隆玻努力打造成為世界20個宜居城市之一的世界級大都會。另外，在“大吉隆玻捷運計畫”，涵括綜合城市捷運系統（MRT）與城市輕軌系統（LRT）發展，努力打造的世界級大都會，馬新合作興建時速高達300公里、從吉隆玻到新加坡長達約354公里的馬新高鐵計畫（HSR）、銜接柔佛巴魯與新加坡兀蘭的跨國輕快鐵系統（RTS）、東南亞最長大橋———檳城第二大橋、第三通道等等多項大道工程重大基礎建設。
這些項目，不光是帶來的極大交通便利，直接帶動周邊地區的產業發展與經濟效益，也將繼續吸引外國投資者搶進大馬產業市場。
更重要的是，這足以加速推動吉隆玻與大馬多個投資熱點的經濟與旅遊蓬勃發展、產業增值與國際化進程。
大馬房價仍是區域較低
雖然從去年1月1日起，大馬政府提高了外國投資者在大馬置業或投資產業的最低門檻，從原本的50萬令吉到100萬令吉（而柔州則是在去年5月1日才開始實行）。
之後，雪州政府也宣佈，從2014年9月1日起，提高外資（包括個人與公司）與永久居民在雪州購置產業的最低價格介於100萬至300萬令吉之間；並且還將地區劃為三個區塊，即第一區（八打靈、鵝麥、烏魯冷嶽、雪邦與巴生）、第二區（瓜雪與瓜拉冷岳）、第三區（烏雪與莎阿南），以根據每個地區的產業最低價格劃分、設限，限制外資大量購置雪州產業，然而卻無阻于外國投資者投資大馬產業的勃勃興致。最主要的原因是，大馬的產業價格，在本區域中仍是相當低的。
出處：好房網
海外房產,海外置產,海外投資,投資,東協,包租,馬來西亞房地產,美國房地產,澳洲房地產,英國房地產,柬埔寨房地產,亞太房地產,泰國房地產,菲律賓房地產,印尼房地產
留言列表
