一項新調查顯示，昆州尤其是布里斯班租客的人數在全澳排名數一數二的，租金也較高，但這並不意味著買不起房，相反布里斯班的房價十分具有吸引力。
Domain資深經濟學家威爾森（Andrew Wilson）認為，昆州房市擁有整個澳洲房產市場最好的機會，特別是在布里斯班，布里斯班的房價相對悉尼和墨爾本來說比較便宜。
威爾森表示，昆州首府布里斯班的便宜房產離CBD的距離相比悉尼和墨爾本來說沒那麼遠，住城郊的限制也沒那麼大，因為這裡崇尚的是低密度生活方式。
昆州房地產研究所執行長莫科雷拉（Antonia Mercorella）對此表示贊同。“大布里斯班有56個城區可以買到低於35萬元均價的房子。不少經紀人說過，有些租金價位的房子很難租出去，因為人們寧願去買房，而不願花那麼多錢在租金上。”
租客人數依然在全澳數一數二出租房供不應求
《Domain房產研究報告》在去年對近5,000名澳人發起線上調查，發現36%的昆州人住在租來的房子裡。
作為陽光之州，昆州租客比例僅次於北領地的43%，而北領地的房地產市場以膨脹而聞名。
雖然昆州的租房比例相對較高，不過調查顯示，在買房這個問題上，昆州人卻是全澳最樂觀的。
調查顯示，47%的昆州人認為擁有房產的夢想無法實現。而在房價猛漲的新州、維州和北領地，這一比例均超過50%。
威爾森表示，仔細研究昆州房產擁有權持續猛增後會發現，昆州人，特別是住在城區的，租房比例依然特別高。
“布里斯班租金依然很高。出租房依然供不應求，使得租金面臨上行壓力。目前，首置業者可以在一些外城區以40萬元以下的價格買地和買房，所以他們還的房貸和租金差不多。”
莫科雷拉表示，從傳統上來說，昆州租客比例比其他州高一些。“我認為，這可能是因為昆州的暫住人口比較多，湯斯維爾（Townsville）和其他區域也有不少租房住的國防人員，此外，昆州還有飛進飛出的工人。”
出處：房天下
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