簡介：據CoreLogic RP Data最新資料顯示，雖然上週末趕上女王生日小長假期，冬季伊始房屋市場收到了一些影響，但是維州本秋季房屋拍賣市場成為七年來最火爆房市。
你感受到澳洲房產市場的火熱了嗎？這份火熱並不是只有悉尼造就的，墨爾本的表現同樣功不可沒，墨爾本房產市場已經達到近8年以來最熱的銷售季！
據CoreLogic RP Data資料顯示，在過去三個月墨爾本市房屋清盤率為79.3%，是2009年之後的最高紀錄。比去年同期增漲了10%。Wakelin Property Advisory聯席董事Jarrod McCabe稱，這個資料說明墨爾本房產現在是真正的賣方市場。
他說:"賣方市場通常是說房市中會有更多的賣家，房屋拍賣數量會大幅上漲，從而降低房價，但是目前房價還沒有降落的跡象。總之冬季房屋供給數量或將會減少，也就意味著房價和房屋清盤率會保持現在的火熱程度。"本周墨爾本有253場房屋拍賣會，以73.2%的清拍率結束。
其中一套位於 5 Tandara Court 現代風格的房產成交價$164萬。拍賣師Jonathon Dixon稱這套房產報價已經超過$155萬，之後兩名買家競拍，最終以高於起價約$10,000成交。
拍賣師Dixon說:"這片區域的房價飛漲，算是現在房價飆升速度很快的幾個地區之一。”
位於Keysborough，15 Elmswood Blvd房產也以接近$100萬賣出。
15 Elmswood Blvd起價為$75萬，現場超過50位潛在買家，之後多名買家競拍，最終以$93.5萬的價格流拍，但是在拍賣後以$96萬的價格成交。
Mont Albert North的住宅房49 Allison Rd也引來5名買家競拍。現場參與拍賣人數超過100人，拍賣師Troy Rendle稱，此處房產賣家底價為$110萬，起拍價$74萬。最終以$141萬成交。
拍賣師Troy Rendle說，“我不知道其他仲介在這個長週末假期是否上班，但是我們對本周拍賣結果非常滿意。”
另外，位於Brunswick West一個占地389平方米的已拆除房產也買到了$85.1萬的價格。拍賣師Elsom說 “Brunswick 是現在一個新興的房市熱點地帶，就像十年前的Fitzroy，現在吸引了墨爾本全市的買家。”
出處：房天下
留言列表
