摘要：房地產這個東西從來都是讓人又愛又恨，愛它的人因為買的早賺到了錢，恨它的人因為入手晚，本來應該到手的利潤變成了額外付出的成本。你是哪一種？
先買的人賺後買的人的錢
在正常的房地產市場下，從來都是先買的人賺後買的人的錢。想想我們剛來澳洲的時候租房子住，整個樓層的房子都是一個希臘老人的，我們會羡慕。
對於澳洲房產，當我們買房子的時候，不時會想起以前房子要低很多，還是會羡慕。身邊的朋友當年頂著心理壓力買了幾套房子現在都增值了，出了工資還有額外收入，我們更是羡慕。他們的成功之處其實非常簡單，因為他們買的早。
未來的走勢還會穩步上漲嗎？
引用歷史資料不難，掌握未來才重要。那麼未來的走向會如何呢？只要我們掌握了過去房價穩步上漲的根本原因，同理就可以判斷未來的走向。
造成任何商品價格走向的原因歸根到底是供求關係，供大於求，價格不增長甚至下降，供不夠於求，價格上漲。過去，隨著澳洲政府鼓勵生育和外來移民的不斷湧入，澳洲的住房供應量開始不斷緊缺，造成房價穩定的上漲。
那麼未來人口的走勢會是如何呢？記得我前面的文章《在澳大利亞置業後，才發現澳洲地產的十點不同》提到過，澳洲房地產資訊透明度極高，既然如此，我們要善於利用透明的資訊。
不要太糾結細節
太多朋友在買房的時候都過於追求細節上的完美，比如窗子大小是不是滿意，兩個臥室之間距離是否合適，房間離電梯距離要完美……其實這個是不可取的。任何事情都沒有完美的，房子更是如此，尤其是在我們預算有限的情況下。
無論你買房子為了自己住，還是為了投資，都只能是抓住重要的方面。而最重要的方面是房子的增值潛力。細節的完美無法讓你賺到錢，而超強的增值潛力才可以。在澳洲買房壓力相對不大，買賣更換住房也不算很難，所以抓住超強的增值潛力，可以讓未來買更滿意的房子輕鬆愉快。
小編的建議
房子可能是我們一生中買的最貴的東西，心理壓力大事可以理解的。儘量別把事情複雜化，冷靜對待，掌握了規律就可以穩操勝券。想想身邊的朋友，只有後悔沒早買房子的，沒有後悔說買早了的。買房子沒那麼恐怖，只要走出一步，就覺得原來不過如此。過10年之後你也可以像我一樣給其他人聊聊心得體會：）小有收穫後會更開心，投資房產會上癮的你相信嗎？
出處：房天下
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