6月15日，中國股市創半月來最大單日跌幅，史上最長大牛市終結。8月11日，中國人民銀行宣佈人民幣貶值1.85%，更是令資產保值增值迫在眉睫。怎麼防止資產縮水？澳中集團董事長金凱平先生建議，可實行全球資產配置方案。而投資澳洲房產不失為明智之舉，因為從長期走勢看，澳洲房產安全、穩健。
澳洲房產頗受國人青睞
近十年來，澳洲房產的投資價值已逐漸被國人熟知，根據外國投資審查委員會的統計，中國已經超越美國成為澳洲房產的最大獲批外國投資來源地。澳洲的房地產業已有百年以上的發展歷史，受益於澳洲政府對於房產市場的保護政策和金融系統的有效調控，澳洲樓市一直保持穩定增長走勢，近半個世紀以來房價平均每七到八年翻一番，而對於對土地及房屋有獨特情結的中國人來說，澳洲房產的永久產權，無房產稅、無遺產稅，更為投資澳洲房產助了一把火。
此外，在澳洲購房首付僅30%-40%，剩餘的貸款還可以選擇只還利息。投資者還可以開通對沖帳戶，把手頭多餘的資金放在裡面，以此對沖本金，抵消利息。相較國內購房貸款的政策，澳洲房產的這一政策讓更多國內中產階級看到了海外投資的前景。金凱平先生特別提醒，今年12月1日以後，海外人士在澳洲購買100萬澳元以下房產，須繳5000澳元的申請費，因此，對於有意投資澳洲房產的人士來說，趕在新政實施前敲定一個有前景的房產項目是當務之急。金總一再強調，別墅擁有土地，這才是保值增值的源泉。而公寓沒有土地，且維護成本較高，有的公寓每年需要繳納的物業費達8000澳幣。
購一套房，一步解決留學移民
如今越來越多的家庭為了孩子的教育選擇在澳洲購房，通過“以房養學”的模式解決孩子留學期間的住房並通過房屋出租的收益抵消留學產生的費用。而隨著在澳時間的增加，不少留學生也希望能夠留澳工作並拿到綠卡。然而找工作並非易事，每一年，在澳大利亞念書的中國留學生中只有少部分人在畢業後找到了專業對口的工作，其中就業與專業對口的應屆生比例不足10%。“現在澳中集團主動承擔起了為小地主找工作的任務，只要我們的客戶有子女在澳留學，畢業後我們都將幫助其找工作拿綠卡。”據悉，金總提到的這一服務正是澳中集團已經堅持了兩年的特色，開創了業內的服務先河。澳中集團每年為每位小業主支付2000澳元培訓費，請專業獵頭公司為他們提供求職前的專業培訓。“有的學生不夠自信，害怕與人交流，我們現在會在培訓前邀請專門的團隊先對學生進行一對一的心理輔導，加強他的心理素質。小到為留學生修改並投遞簡歷，大到為他們提供實習機會，通過我們的努力，越來越多的留學生順利進入澳洲公司工作繼而拿到綠卡。”據悉，今年截止到8月，澳中集團已經為近30位小地主在澳洲找到了工作，在房產投資圈也積累了一定的口碑，甚至有客戶直言，正是看中這項服務，才選擇在澳中集團購置澳洲房產。對此，金總也顯得格外自豪：“畢竟有這樣超前服務理念的公司並不多，目前這項服務也只在澳中才能享受。”
出處：漢豐網
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