【大紀元2015年05月07日訊】（大紀元記者張威廉澳洲墨爾本編譯報導）澳洲維省財政廳宣佈，從7月1日起，非澳洲居民在維省購買住宅需要按成交價再繳納3%附加費。澳洲聯邦政府在5月1日宣佈，涉嫌在澳洲違法購房的外國人必須把所購住宅在今年11月30日前賣掉，否則他們將面對法律制裁。
澳洲Domain新聞報導，澳洲維省財政廳長（Tim Pallas）在5月1日宣佈，從7月1日起，非澳洲居民在維省購買住宅，需要按成交價再繳納3%附加費﹔而且如果他們沒有居住在所購買的住宅內，維省政府將從2016年開始額外徵收0.5%的土地稅。
這項政策適用於在維省購買住宅、公寓、和住宅地的外國投資者。更具外國投資評估局的數據，海外投資者主要來自中國、美國和新加坡。維省財政廳通過這項備受爭議的政策、希望在未來四年內多收入3.3億澳元。
為阻止澳洲主要省會城市住宅價格暴漲，聯邦總理亞伯特在5月1日宣佈，政府將打擊外國投資者在澳洲非法購買住宅。涉嫌在澳洲違法購買住宅的外國投資者，必須把所購買的住宅在今年11月30日前賣掉，否則他們將面對法律制裁。
澳洲房地產投資領域一般不允許外國投資者購買已交付居住的住宅（即二手房）。如果外國投資者違反了這一規定，那麼在新的打擊措施下，購房者將受到更嚴厲處罰、甚至於坐牢。
聯邦財政部長霍基（Joe Hockey）日前建議暫停（法律制裁）、呼籲涉嫌違法購買澳洲住宅的海外投資者主動向政府交代問題。霍基說：「他們可在11月30日前到政府聲明身份、然後賣掉所購住宅，這樣就可免受法律制裁。」如果沒能在這個日期前向政府交代問題，那麼涉嫌違法購房的海外投資者將受到法律制裁。
住宅開發規劃公司Planning Backlash的多斯特（Mary Drost）認為，維省徵收3%附加費率太低，無法有效地影響外國投資者的投資。她說：「附加費率應該更高。例如，新加坡就對外國人所購住宅徵收15%的附加費。」
以中文與客戶交流的房地產經紀公司AC房產（AC Property）董事經理楊（Esther Yong）說，徵收附加費率是適當的、會暫時減緩外國投資者的投資需求。她說：「這種附加費在全世界範圍內都很普遍。在最初階段，附加費會起作用。但有許多因素促使海外投資者在這裡買房例如上大學等。所以，從長期看，附加費不能阻止他們到澳洲買房。」
出處：大紀元
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